【保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目营销代理及渠道营销服务】招标公告
【保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目营销代理及渠道营销服务】招标公告
1.招标条件
本招标项目保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目营销代理及渠道营销服务项目已由上级主管部门批准，招标人为保定拓尚房地产开发有限公司，项目资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.2.1项目名称：保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目营销代理及渠道营销服务
2.1.2建设地点：本项目位于保定市莲池区东二环以东，复兴路以南。项目东至尚庄村，南至黄花沟，西至东二环，北至复兴路。
2.1.3项目规模：（1）本项目总占地面积约215460.5平方米（约329.83亩），在五个地块分期建设，总建筑面积约823615平方米。其中地上建筑面积约46292平方米，包括住宅约519257平方米（安置房约99880平方米，商品房约419377平方米），邻里中心约11940平方米，幼儿园约10645平方米，其他建筑面积（包括门卫、垃圾站、出地面楼梯间及风井等）约4450平方米。地下建筑面积约277323平方米。包括人防约44500平方米，非人防车库及储藏室约232823平方米。
（2）本项目1#地块商品房108套；2#地块商品房1428套；3#商品房740套；4#商品房330套；5#商品房418套。
2.1.4服务期限：自签订合同之日起至项目售罄，具体起始、结束时间以甲方最终通知为准。
2.1.5标段划分及选取家数：2个标段，其中一标段：营销代理服务选取2家；二标段：渠道营销服务选取3家。
2.1.6服务质量要求：符合相关行业要求
2.2 招标范围：保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目营销代理及渠道营销服务。
3.投标人资格要求
3.1?本次招标对投标人的资格要求如下:
（1）具备有效的营业执照；
（2）财务要求：具备第三方机构出具的2021年度或2022年度财务审计报告或由基本开户银行出具的资信证明；
（3）业绩要求：一标段：投标人近三年内（2020年2月1日（含）至今）至少具备一项类似房地产销售业绩（项目业绩指10万平方米及以上的住宅销售代理服务业绩，合同至少包括单位名称、项目名称、项目地点、项目内容、合同金额、签订时间等要素）。二标段：投标人近三年内（2020年2月1日（含）至今）至少具备一项类似房地产渠道营销服务业绩，项目业绩指10万平方米及以上的房地产渠道营销服务业绩，合同至少包括单位名称、项目名称、项目地点、项目内容、合同金额、签订时间等要素）；
（4）具有履行合同所必需的专业技术能力；
（5）参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；
3.2 同一投标人可以同时参与两个标段的投标，但不得同时被评为两个标段的中标人。投标人在第一标段被推荐为第一、第二中标候选人后，第二标段将不再被推荐为中标候选人。
3.3 资格审查方式：资格后审
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1?凡有意参加投标者，请于2023年2月27日至2023年3月3日，每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，下同），在保定市复兴西路118号创业中心B座302河北卓众工程项目管理有限公司获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照、法人授权委托书及本人有效身份证件（以上证件提供原件及复印件一套加盖公章）等资料。
4.2?招标文件售价0元。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月20日14:00，地点为：保定市国际俱乐部四楼会议室。
5.2?逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台、保定国控集团官网网上发布。（除上述公告发布媒介外，我单位不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。）
7.联系方式
招 标 人：保定拓尚房地产开发有限公司
地 址：保定市莲池区东三环深圳园创投中心1号楼15层
邮 编：071051
联 系 人：王贺
电 话：15531288110
招标代理机构：河北卓众工程项目管理有限公司
地 址：保定市高开区复兴西路118号
邮 编：071051
联 系 人：赵倩
电 话：0312-3106002
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