凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑全过程开发委托管理（含商品房销售、品牌使用）服务招标公告
凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑全过程开发委托管理（含商品房销售、品牌使用）服务招标公告
1. 招标条件
本招标项目 凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑全过程开发委托管理（含商品房销售、品牌使用）服务，招标人为 保定拓景房地产开发有限公司，项目资金来源企业自筹。项目已具备招标条件，现委托河北行远工程咨询有限公司进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑全过程开发委托管理（含商品房销售、品牌使用）服务
2.2项目地点：河北省保定市
2.3项目规模：凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑项目，总建筑面积393581m2。
2.4招标范围：凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑全过程开发委托管理（含商品房销售、品牌使用）服务，包括但不仅限于品牌输出与使用、开发建设过程项目管理服务（前期开发管理、规划设计管理、开发成本管理、进度管理、竣工验收、交付管理、前期物业服务督导）、商品房销售管理服务及房产开发配套服务（含保修管理、档案管理、人力资源管理、行政管理、前期物业和后期不动产权证手续办理等）、商品房销售服务等内容 。
2.5服务期限：自协议签订生效之日起，至项目最后一期集中交付满6个月或本协议约定的销售目标完成之日（两者以晚到达者为准）止。
2.6质量标准：工程质量应符合设计要求，符合国家和项目所在地现行施工质量验收规范的合格标准。根据项目各阶段需要提供相应管理服务，满足招标人要求。
2.7标段划分：1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2财务要求：具备2021 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，提供资产负债表、现金流量表、利润表加盖单位公章，无需提供审计报告附注；（如投标人为2021年以后成立的公司，可提供公司成立后应进行审计的财务审计报告或基本账户开户行出具的银行资信证明）；
3.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（评审专家评标期间自行网上查询）；
3.4投标人业绩：近五年（2018年2月1日至投标截止日，时间以提供的合同签订日期为准）承担过一项总建筑面积30万平方米及以上委托项目管理或代建开发或自行开发的房屋建筑工程项目业绩，提供合同协议书扫描件加盖公章；
3.5本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1本次招标采用电子招投标，投标人须在惠招标电子招投标交易平台（网址www.hbidding.com）完成注册。未经注册的投标单位在惠招标电子招投标交易平台，按照惠招标电子招投标交易平台-帮助中心说明进行注册。投标人注册完成后请于2023年2月24日上午9:00时至2023年2月28日下午17:00时之间任意时段登陆"惠招标电子招投标交易平台"，使用河北CA登录下载招标文件等资料。以联合体形式投标的仅需联合体牵头人下载招标文件即可。
4.2河北CA办理：本次招标需要使用企业CA，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。登录河北CA官网（http://www.hebca.com）进行咨询办理。
4.3因投标人自身的原因未能在有效时间内在惠招标平台完成注册及下载招标文件，其后果由投标人自行承担。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，一经惠招标平台发布，视为已送达各投标人。如未在“惠招标”网站下载相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。（惠招标电子招投标交易平台技术支持电话：4007809998；保定市公共资源交易综合信息平台技术支持电话：4009980000、0312-6788698）
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月16日10时00分，地点为保定市公共资源交易中心。投标人应在截止时间前通过互联网使用河北CA数字证书登录“惠招标电子招投标交易平台”，将加密的投标文件（投标文件应为使用“惠招标电子招投标交易平台”投标文件编制工具制作并完成加密的电子投标文件）上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人可不派代表到场参加开标会。
5.2逾期送达或提交的投标文件，电子招标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在河北省招标投标公共服务平台http://www.hebeieb.com/、惠招标电子招投标交易平台http://www.hbidding.com/上发布。
7. 联系方式
招标人：保定拓景房地产开发有限公司 招标代理机构：河北行远工程咨询有限公司
地 址：河北省保定市竞秀区 地 址：河北省保定市莲池区北三环
五四西路418号 深圳园内创业广场5#楼D栋
邮 编： 071000 邮 编：071000
联系人：王工 联 系 人：赵佳宁、司玮
电 话：0312-5892165 电 话： 0312-6737175、17717170007
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