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保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目五标段（二次）招标公告

1.招标条件

本招标项目 保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市国控集团有限责任公司 ，建设资金来自投资人+EPC ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市国控集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目五标段（二次） 2.2 项目编号：HBXY2021GC-120 2.3 建设地址：河北省保定市 2.4 建设规模： 2.4.1 项目概况：本项目共涉及2个村的拆除重建改造。 2.4.2 项目主要建设内容：项目征迁、回迁安置房建设及基础配套和公共服务设施建设。最终以审批部门批复的立项文件为准。 2.5 项目合作期限：项目合作期限7年，其中建设期为3年（安置房建设期18个月）。当建设期变化时运营期相应调整，合作期限最长不超过10年。 2.6 招标范围：保定市共涉及2个城中村改造项目涉及的征迁、回迁安置房建设及基础配套和公共服务设施建设等。 2.7 项目合作模式 2.7.1 投融资结构 招标人与各标段中标人分别设立项目公司，项目公司注册资本为人民币5000万元（暂定），招标人出资5%，中标人出资95%。 项目资本金比例为30%，各项目标段项目资本金比例保持一致。项目资本金根据项目建设进度及招标人的要求，一次性出资到位。 2.7.2 项目公司负责本项目的投资、融资、建设及运营等全部工作内容，招标人对项目公司建设和运营等合同履行情况进行全称监督，并对项目的建设期和运营期进行绩效评价。 2.7.3 合作模式：本项目采用投资人+EPC运作模式。 2.7.4 回报机制：项目公司作为项目运营主体，负责项目投融资建设和运营，获取项目回报。 2.8 质量标准：综合质量：设计质量标准合格，工程质量合格率100%。无工程质量事故和工程质量缺陷。 2.9 标段划分：1个标段 2.10 本次招标采用资格后审，具体的要求见招标文件。
2.2招标范围：保定市共涉及2个城中村改造项目涉及的征迁、回迁安置房建设及基础配套和公共服务设施建设等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。 （1）勘察资质（独立投标人或联合体投标人中承担勘察任务的成员须满足以下条件之一）： ①工程勘察综合类甲级资质； ②工程勘察专业资质（岩土工程甲级）。 （2）设计资质（独立投标人或联合体投标人中承担相应设计任务的成员须满足以下条件之一）： ①工程设计综合资质甲级； ②承担市政工程设计的单位须具备：市政行业（道路工程、桥梁工程）专业甲级或以上资质； ③承担建筑工程设计的单位须具备：建筑行业（建筑工程）甲级； ④承担风景园林工程设计的单位须具备：风景园林工程设计专项乙级或以上资质。 （3）施工资质（独立投标人或联合体投标人中承担相应施工任务的成员满足以下条件之一）：同一施工单位具有建筑工程、市政公用工程中任意1项施工总承包特级资质，或同时具有建筑工程、市政公用工程中任意2项施工总承包一级资质。 （4）投标人（独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员）应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求:（1）投资业绩： 投标人（如投标人为联合体，则联合体中任意一名成员具备即可）近5年参与过国内单个项目总投资金额不低于45亿元的工程类投资项目（提供能反应相关数据的证明材料，如中标通知书或合同或协议等）。 （2）设计业绩： 投标人（独立投标人或联合体投标人中承担相应设计任务的成员）近5年须具有以下业绩： ①承担市政工程设计的单位：承担国内单项合同额不少于500万元或工程总造价不少于1亿元的市政工程设计业绩。 ②承担建筑工程设计的单位：承担国内单项合同额不少于500万元或工程总造价不少于1亿元的建筑工程设计业绩。 （3）施工业绩： 投标人（独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员）近5年须具有以下业绩：承担过国内单项合同额不少于5亿元的市政公用工程施工业绩或单项合同额不少于5亿元的建筑工程施工业绩(含承担EPC、PPP项目的施工业绩)。 注：①联合体投标人有两家或以上成员承担相同设计专业或施工专业任务的，各成员均应满足相应业绩要求；②近5年内是指2017年1月1日至投标文件递交截止日，在建项目以合同签订时间为准，已完工项目以竣工时间为准；③设计、施工业绩在建项目应提供合同协议书原件扫描件，已完工项目应提供合同协议书和工程竣工验收证明（或工程竣工验收证书或业主证明）原件扫描件，如上述文件无法反映工程经济技术指标的，应另附可证明工程经济技术指标的其他文件。投资业绩提供能反应相关数据的证明材料，如中标通知书或合同或协议等。
3.1.3财务要求:（1）投标人（如投标人为联合体，则联合体中任意一名成员具备即可，2020年和2021年都提供的，以2021年为准）2020年末或2021年末总资产不少于150亿元人民币(或等值货币)，净资产不少于20亿元人民币(或等值货币)。 注：提供2020年度或2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告。 （2）投标人（如投标人为联合体，则以联合体成员提供的授信证明累计总额为准）具有不少于45亿元人民币的授信额度。注：提供金融机构出具的授信证明原件扫描件，以授信证明金额为准。 （3）投标人（如投标人为联合体，则联合体投标人任意一名成员满足）须获得不低于AA+的主体或银行信用评级。注：提供信用证书/证明原件扫描件。
3.1.4信誉要求:投标人没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态。(投标人需出具声明函) 注：若投标人为联合体，各方成员均应满足要求。
3.1.5其他主要人员要求:（1）项目负责人的资格要求：具备工程建设类注册执业资格或高级工程师或高级经济师或高级会计师职称或以上专业技术职称； （2）勘察负责人的资格要求：具备注册土木工程师（岩土）注册资格，且具备高级工程师或以上专业技术职称； （3）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，且具备高级工程师或以上专业技术职称； （4）施工负责人的资格要求：具备市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且具备高级工程师或以上专业技术职称。 注：①上述负责人均应在投标单位缴纳养老保险，且不得相互兼任；②提供人员相关证书原件扫描件、所在投标单位（包含分公司）2021年7月至2022年4月任意连续6个月缴纳养老保险的证明原件扫描件。③项目管理机构组成仅需提供上述人员即可。④针对本项目多个标段投标的可提供一套上述人员。
3.1.6其他要求:单位负责人为同一人、或者存在控股管理关系的不同单位，均不得参加同一标段资格后审申请。组成同一联合体申请的除外。(投标人需出具声明函) 注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。
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3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；（2）若联合体投标人有两家及以上成员共同承担相同勘察或设计专业的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；（3）具体承担相应施工专业的联合体投标人成员，应满足各自承担施工专业的资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格后审。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022-04-30 09:00 至 2022-05-09 17:00 （北京时间，下同）， 惠招标 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.1投标人须在投标报名截止时间之前在河北省公共资源交易服务平台（http://www.hebpr.cn）进行注册，按照金莎9001zz以诚为本“通知公告”中“河北省公共资源交易中心关于招标代理机构及投标人进行登记注册的通知”的要求办理相关手续，如已完成注册的无需再次注册。核验通过后，即可在河北省公共资源交易信息平台上自主网上下载（详见河北省公共资源交易信息平台政务公开“投标人网上下载招标文件操作说明”），以联合体形式投标的仅需联合体牵头人下载招标文件即可。4.2本次招标采用电子招投标，投标人须在惠招标电子招投标交易平台（以下简称“惠招标”，网址www.hbidding.com）完成注册。未经注册的潜在投标人在惠招标平台按照惠招标-帮助中心说明进行注册。投标人注册完成后请于2022年4月30日上午9：00时至2022年5月9日下午17：00时之间任意时段登陆“惠招标”，使用河北 CA下载招标文件等资料，潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，如未在“惠招标”网站下载相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。以联合体形式投标的仅需联合体牵头人下载招标文件即可。4.3河北CA办理：本次招标需要使用企业CA，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。登录河北CA官网（http：//www.hebca.com）进行咨询办理。4.4因投标人自身的原因未能在有效时间内在惠招标平台完成注册及下载招标文件，其后果由投标人自行承担。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，一经惠招标平台发布，视为已送达各投标人。如未在“惠招标”网站下载相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。（惠招标电子招投标交易平台技术支持电话：4007809998；保定市公共资源交易综合信息平台技术支持电话：4009980000、0312-6788698）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-05-26 09:00:00 ，递交地点/交易平台为 惠招标 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、惠招标电子招投标交易平台、保定市国控集团有限责任公司公司官网 上发布。

7.联系方式